本文介绍“土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定？”相关的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定?
答：土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是“按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”
销售额的计算公式如下：
销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)
房地产企业土地成本能抵扣进项吗?
房地产开发产品计税成本包括土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费，开发间接费六项。
其中，土地成本一般占据计税成本的40%以上。因此，“营改增”后土地成本能否抵扣、如何抵扣，就成为决定房企税负高低的关键所在,房地产企业土地成本将在账务处理、业务模式等面临诸多挑战。
房地产企业取得土地的方式具有多样性，比如土地转让，土地出让，股权收购，合作建房等等,均属于发生土地使用权转移性质的增值税应税行为，这种取得土地的方式完全可以在计算房地产企业增值税时，运用抵扣法来实现土地成本进项税额的抵扣。
允许房企凭财政部门监制的土地专用收据等作为抵扣凭证，房企的税负将有所减轻。
土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定?我们可以从上文的规定中得出结论：土地出让金准确来说不是抵扣，是可以差额扣除。大家都明白了吗?
。
土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定？相关阅读：
不可同日而语的
灵力猫
追问
2020-05-12 17:25
那税法上可以差额的只有清包工和劳务分包吗？
木木老师
解答
2020-05-12 17:29
是的，你这里只涉及到这两种
。我是一个纯会计小白，从来没接触过这方面的知识，跟着老师的节奏和步伐让我一步步了解和成长，每天都是听课刷题，特别是错题，一定要重做、重做、重做(重要的事情说三遍)，还要学会自己梳理框架，整理知识点，前期听课最好是跟着老师听直播课，因为这样不懂的问题可以就地解决，也更有印象，中期听课我都用1。企业的资产负债率和企业的实际盈利能力有关，没有统一的标准，但是对企业来说：一般认为，资产负债率保持在40%～60%是一个合适的水平。一、要明确自己的学习目标，知道自己要学习什么，为什么而学习。
“土地出让金具体税金抵扣有哪些政策规定？”的介绍就到这里了，感谢你花时间阅读本站内容，更多相关信息别忘了在本站进行查找喔。